Rif. B039 – PADOVA – All’interno della prestigiosa Villa Morandi, raffinato edificio storico oggetto di un accurato restauro conservativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto esclusivo, dove il fascino dell’architettura d’epoca si fonde armoniosamente con i più moderni standard abitativi.

Situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, l’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale ed elegante, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, luminosità e funzionalità.

L’ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato in cui soggiorno e cucina a vista dialogano perfettamente, creando uno spazio conviviale ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e le finiture di qualità. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito con materiali ricercati e sanitari dal design contemporaneo, oltre a un pratico ripostiglio, ideale come dispensa o spazio di servizio.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trova spazio un’ampia camera matrimoniale, caratterizzata da un’atmosfera intima e rilassante e da dimensioni che consentono di ricavare, oltre alla zona letto, un angolo studio o lettura e capienti armadiature. Il livello è servito da un secondo bagno, elegante e funzionale, realizzato con finiture di pregio e studiato per garantire il massimo comfort.

L’intera abitazione si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’accurata scelta dei materiali e la cura dei dettagli. La distribuzione su due livelli assicura una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza.

L’immobile viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito.

La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro storico di Padova grazie alla vicina fermata del tram Fornace Morandi, raggiungibile in pochi minuti a piedi, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e i principali punti di interesse. La vicinanza alla tangenziale e agli svincoli autostradali rende inoltre gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi si muove quotidianamente in auto.

Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi, aree verdi e percorsi ciclopedonali, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti.

Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta per chi desidera vivere in un edificio storico di grande fascino senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa moderna.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri 02 84348081 oppure 370 3340088.